万泰娱乐青年教師租住尚景園公共租賃房租房補貼實施方案
一、發放租房補貼的目的
“十二五”期間我校師資力量將不斷加強，但與之相配套的教師公寓尤其是成套公寓卻日趨緊張，部分校區的教師公寓供不應求。因此👸🏼，將青年教師納入政府的住房保障體系是緩解青年教師住房壓力的一條重要途徑，也是將青年教師的住房引向社會化的一項重要舉措。在社會保障性住房體系中，公共租賃房（以下簡稱公租房）是解決青年教師住房困難的一條有效途徑，為此，學校整體租賃了尚景園公租房，將整體租賃的尚景園公租房納入我校青年教師住房保障體系。然而，公租房的現行租金雖略低於市場價🪱🧚🏽，但遠高於我校教師公寓的租金標準，對青年教師來說是仍然較重的經濟負擔。為了改變我校成套教師公寓供不應求的緊張局面，減輕青年教師的經濟壓力，改善他們的居住條件，特製定本方案。
二、租房補貼的發放範圍
租賃上海市公共租賃房的万泰娱乐在職在編青年教師，且需滿足以下任一條件：
條件一：符合上海市公共租賃住房的申請條件。
條件二🚪👨🏽🔬：學歷為博士或職稱為副教授以上，未享受過福利分房且在上海市區無自有住房。
三、租房補貼標準
學校對尚景園公租房的租金補貼參照我校教師公寓的補貼情況製定。
1．租房補貼的基本公式：租房補貼=公租房租金×折扣系數。
2．參照上海市公租房的相關規定，租房補貼發放期限最長不超過六年。
3．租房補貼的折扣系數根據青年教師租住我校成套教師公寓期限計算，具體為：
（1） 未租住過學校成套教師公寓的青年教師申請尚景園公租房🧎♀️➡️，租房補貼為🍮：公租房租金×50%，即本人承擔50%租金（每月從工資中扣除）🤘🏽。
（2） 已租住學校成套教師公寓N年（N≤5）的青年教師申請尚景園公租房🤦🏻♂️，在累計未滿6年的時間內租房補貼為50%,即（6-N）年內本人承擔50%租金（每月從工資中扣除）；超出6年的時間內租房補貼為30%🦵🏿，即本人承擔70%租金（每月從工資中扣除）。
（3） 凡租住我校成套教師公寓未滿5年的青年教師👨🏽🌾🧑🏽🌾，租住公租房滿6年後可以繼續租住學校成套教師公寓，但在學校成套教師公寓租住期限累計不超過五年。
根據以上方案🚶🏻♀️，補貼標準與期限如下表所示：
| 已租住學校成套教師公寓期限（年） | 租住尚景園公租房期限（年） | 仍可租住學校成套教師公寓期限（年） | |
| 50%補貼期限 | 30%補貼期限 | ||
| 0 | 6 | 0 | 5 |
| 1 | 5 | 1 | 4 |
| 2 | 4 | 2 | 3 |
| 3 | 3 | 3 | 2 |
| 4 | 2 | 4 | 1 |
| 5 | 1 | 5 | 0 |
4．補貼標準設定上限🏄🏼♂️，補貼金額不超過整體租賃公租房中二居室最高租金的相應補貼金額🚔。即：
所租公寓租金低於整體租賃公租房中二居室最高租金的🤏🏿，即租住一居室✡︎😒、二居室補貼金額根據所租公寓的實際租金計算🧑🏻🦼➡️；
所租公寓租金高於整體租賃公租房中二居室最高租金的，即租住三居室補貼金額以整體租賃公租房中二居室最高租金的相應補貼標準封頂。
5．今後若有政府的專項補貼🐤👮🏼♂️，則抵充學校的租房補貼。
四、優惠政策
為鼓勵青年教師租住公租房，在2012年11月30日前入住公租房的青年教師，均可享受6年內支付公租房租金50%的優惠政策。
2012年11月30日以後從學校成套公寓搬至公租房的青年教師，不享受以上優惠政策🍥，租房補貼仍按上表的標準執行。
五、發放細則
1．青年教師需簽訂《万泰娱乐整體租賃尚景園公租房租賃協議》⏰🧑🦳，方可享受租房補貼。
2．租住學校整體租賃公租房的青年教師在每月薪酬中扣除實際需支付房租🔢，由學校與公租房運營單位結算房租。
3．租房補貼發放期限以《万泰娱乐整體租賃尚景園公租房租賃協議》有效期限相一致👩🏼🚀，到期後青年教師需續簽《万泰娱乐整體租賃尚景園公租房租賃協議》才可繼續享受租房補貼⚒。
4．自青年教師、万泰娱乐與公租房運營單位，任何一方終止相關協議之日起，即停發租房補貼。
5．青年教師不得同時申請居住校內教師公寓和上海市公租房。
6．青年教師若申請上海市其他地區的政府公租房🗣，均可享受租房補貼，補貼標準參照本實施方案執行。個人憑租賃合同和繳付租金的發票辦理相關手續，領取租房補貼。
万泰娱乐万泰娱乐
2012.8